フェルティメイツ泉ケ丘のマンションを250万円高く売ることに成功した体験談

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大阪府堺市中区楢葉にある「フェルティメイツ泉ケ丘」のマンションを250万円高く売却することに成功したK様の体験談のご紹介になります。

フェルティメイツ泉ケ丘は、1991年9月築のマンションで、施工は長谷工コーポレーション、施主は名鉄不動産、長谷工都市開発になります。

フェルティメイツ泉ケ丘は閑静な住宅地としても非常に人気の高い泉ヶ丘にあるマンションで比較的人気の高い物件になります。

最寄り駅は泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅で、バス10分経由の徒歩9分ほどの所にあります。

当時の新築販売価格は不明ですが、現在のフェルティメイツ泉ケ丘の中古マンション買取相場は80㎡で1,040~1,240万円と比較的安くなっております。

当時の新築価格で購入している方からすると驚きの安値だと思います。

フェルティメイツ泉ヶ丘は、築後26年ほど経過しているマンションなので仕方がないと言えばそれまでですが、やはり売主側からすると少しでも高く売りたいと言うのが本音なのではないでしょうか。

そこで今回は、250万円も高くフェルティメイツ泉ヶ丘のマンションを売却したK様の体験談をご紹介していきたいと思います。

少しでも自宅マンションを高く売りたいと言う方は参考にしてみてください。

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大阪府堺市中区楢葉にあるフェルティメイツ泉ケ丘を売却したK様の概要

まず初めにフェルティメイツ泉ケ丘の自宅マンションを売却したK様の物件に関する概要になります。

マンション名 フェルティメイツ泉ケ丘
売却物件の所在地 大阪府堺市中区楢葉
家の種類(専有面積㎡) マンション(85.86㎡)
最寄り駅/徒歩 泉北高速鉄道 / 泉ヶ丘駅 バス10分徒歩9分
築年数 1991年築
売却時期 平成28年10月
売却期間 3ヶ月
購入価格/売却価格 -万円/1750万円
依頼した業者 大手不動産業者
利用したサービス イエウール

K様が自宅マンションを売却した理由

私がフェルティメイツ泉ヶ丘を売却した理由は転勤になります。

長期的な転勤が決まりやむなく自宅マンションを売却しなければならなくなったのです。

はじめは賃貸で貸す事も検討しましたが、いつ戻れるかもわかりませんし、管理なども大変そうだったので売却を決意しました。

フェルテメイツ泉ヶ丘のマンション自体は非常に気に入っていて、生活環境もよく住み慣れていたのですが、転勤は仕方がありません。

私のように転勤が理由で大切なマイホームをやむなく手放さなければならなくなった人も多いのではないでしょうか。

K様が利用した不動産一括査定サービスのイエウールとは

イエウールとは、「株式会社Speee (Speee, Inc.)」が運営する不動産一括査定サービスで、全国にある優良な不動産業者しか登録できない不動産の売却を専門としているメディアになります。

全国にある優良な不動産業者1200社が登録しているメディアで、一括で複数の業者に査定依頼ができるのが特徴です。

また、優良な不動産業者しか提携登録できない仕組みになていますので、悪徳不動産業者にひっかかるリスクを回避できるので、利用者数は年々増加傾向にあります。

利用料は完全無料で、インターネットさえ使える環境にあればパソコンでもスマホでも利用ができ、簡単60秒で条件に合う最大6社の厳選された不動産業者に査定をしてもらう事ができます。

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全国にある不動産業者1200社が登録している不動産一括査定サイトで、そのうち900社がマンション販売を得意とする不動産業者です。テレビCMで有名な大手の会社から地場で実績が豊富な会社などから「最大6社」に無料で一括査定の依頼ができて、複数社の査定価格を比較する事ができます。

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イエウールを利用してマンションを売ることに成功したK様の体験談

転勤がきっかけで自宅マンションであるフェルテメイツ泉ヶ丘を売却することになったのですが、家を売るのは初めてのことで何をどうすればいいのか全くわからず近くの不動産屋さんに片っ端から電話してみました。

すると不動産屋さんは査定をするのに家を見せてくれと言います。

しかし、夫婦共働きと言うことと、転勤の段取りや何やらで激務の日々が続いておりなかなか家を観てもらう時間がありませんでした。

実際にマンションを見てみないと査定価格を出すことができませんの一点張りで、一向に前に進みませんでした。

しかし、そんな時に私の目に留まったのがイエウールでした。

イエウールは不動産一括査定のサイトで、完全無料で家の査定をしてくれると言うとても便利なサービスでした。

これは利用しない手はないと思い、半信半疑使って見ることにしました。

すると、フェルテメイツ泉ヶ丘に興味がある不動産屋さんや、エリア内のマンション販売を得意とする不動産業者から連絡が入りました。

そして、机上査定にはなりますが各業者共におおよその査定額を掲示してくれました。

これだけでも私たちにとっては大きな進歩だったのです。

転勤先でも家を買う予定をしていたので、大体の売却価格が分かれば購入価格も決めれるのでとても助かりました。

そして後日無理を言ってたまたま早く帰れる日があったので、夜ではありますが実際に家を見てもらい査定してもらいました。

その時の査定額が1,500万円、1,680万円、1,700万円、1,780万円でした。

4社に査定をしてもらったのですが、正直この価格差に驚きました。

もちろん最高額を掲示してくれたマンション販売を得意とする大手の不動産屋さんに仲介を依頼しました。

そして販売活動を依頼し3ヶ月程かけてフェルテメイツ泉ヶ丘の自宅マンションを売ることに成功したのです。

1,780万円と言う売買価格でしたが、価格交渉が入り30万円の値引きと言うかたちで契約に至りました。

それでも最低価格の1,500万円と比較すると250万円も高値で家を売ることに成功したのです。

イエウールを利用して本当に良かったと思います。

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イエウールの会社概要

会社名 株式会社Speee (Speee, Inc.)
所在地 〒106-0032 東京都港区六本木4-1-4 黒崎ビル5階
〒106-0032 東京都港区六本木2-4-5 興和六本木ビル2階
設立 2007年11月29日
資本金 13,015,000円
代表者 代表取締役 大塚英樹
事業内容 Web マーケティング事業、インターネットメディア事業
公式HP https://ieul.jp/

大阪府で少しでも高く家を売る方法

2016.12.17

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