大阪府堺市中区楢葉にある「フェルティメイツ泉ケ丘」のマンションを250万円高く売却することに成功したK様の体験談のご紹介になります。
フェルティメイツ泉ケ丘は、1991年9月築のマンションで、施工は長谷工コーポレーション、施主は名鉄不動産、長谷工都市開発になります。
フェルティメイツ泉ケ丘は閑静な住宅地としても非常に人気の高い泉ヶ丘にあるマンションで比較的人気の高い物件になります。
最寄り駅は泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅で、バス10分経由の徒歩9分ほどの所にあります。
当時の新築販売価格は不明ですが、現在のフェルティメイツ泉ケ丘の中古マンション買取相場は80㎡で1,040～1,240万円と比較的安くなっております。
当時の新築価格で購入している方からすると驚きの安値だと思います。
フェルティメイツ泉ヶ丘は、築後26年ほど経過しているマンションなので仕方がないと言えばそれまでですが、やはり売主側からすると少しでも高く売りたいと言うのが本音なのではないでしょうか。
そこで今回は、250万円も高くフェルティメイツ泉ヶ丘のマンションを売却したK様の体験談をご紹介していきたいと思います。
少しでも自宅マンションを高く売りたいと言う方は参考にしてみてください。
大阪府堺市中区楢葉にあるフェルティメイツ泉ケ丘を売却したK様の概要
まず初めにフェルティメイツ泉ケ丘の自宅マンションを売却したK様の物件に関する概要になります。
| マンション名 | フェルティメイツ泉ケ丘 |
|---|---|
| 売却物件の所在地 | 大阪府堺市中区楢葉 |
| 家の種類（専有面積㎡） | マンション（85.86㎡） |
| 最寄り駅／徒歩 | 泉北高速鉄道 / 泉ヶ丘駅 バス10分徒歩9分 |
| 築年数 | 1991年築 |
| 売却時期 | 平成28年10月 |
| 売却期間 | 3ヶ月 |
| 購入価格／売却価格 | -万円／1750万円 |
| 依頼した業者 | 大手不動産業者 |
| 利用したサービス | HOME4U |
K様が自宅マンションを売却した理由
私がフェルティメイツ泉ヶ丘を売却した理由は転勤になります。
長期的な転勤が決まりやむなく自宅マンションを売却しなければならなくなったのです。
はじめは賃貸で貸す事も検討しましたが、いつ戻れるかもわかりませんし、管理なども大変そうだったので売却を決意しました。
フェルテメイツ泉ヶ丘のマンション自体は非常に気に入っていて、生活環境もよく住み慣れていたのですが、転勤は仕方がありません。
私のように転勤が理由で大切なマイホームをやむなく手放さなければならなくなった人も多いのではないでしょうか。
東証一部上場企業のNTTデータが運営する「HOME4U」は、全国にある大手不動産業者を含む500社の優良業者を厳選して提携している不動産一括査定サイトです。900社の不動産業者の中から最大6社を自由に選択し、一括してあなたの家の査定を無料で行ってくれるとても便利なサービスになります。
HOME4Uを利用してマンションを売ることに成功したK様の体験談
転勤がきっかけで自宅マンションであるフェルテメイツ泉ヶ丘を売却することになったのですが、家を売るのは初めてのことで何をどうすればいいのか全くわからず近くの不動産屋さんに片っ端から電話してみました。
すると不動産屋さんは査定をするのに家を見せてくれと言います。
しかし、夫婦共働きと言うことと、転勤の段取りや何やらで激務の日々が続いておりなかなか家を観てもらう時間がありませんでした。
実際にマンションを見てみないと査定価格を出すことができませんの一点張りで、一向に前に進みませんでした。
しかし、そんな時に私の目に留まったのがHOME4Uでした。
HOME4Uは不動産一括査定のサイトで、完全無料で家の査定をしてくれると言うとても便利なサービスでした。
これは利用しない手はないと思い、半信半疑使って見ることにしました。
すると、フェルテメイツ泉ヶ丘に興味がある不動産屋さんや、エリア内のマンション販売を得意とする不動産業者から連絡が入りました。
そして、机上査定にはなりますが各業者共におおよその査定額を掲示してくれました。
これだけでも私たちにとっては大きな進歩だったのです。
転勤先でも家を買う予定をしていたので、大体の売却価格が分かれば購入価格も決めれるのでとても助かりました。
そして後日無理を言ってたまたま早く帰れる日があったので、夜ではありますが実際に家を見てもらい査定してもらいました。
その時の査定額が1,500万円、1,680万円、1,700万円、1,780万円でした。
4社に査定をしてもらったのですが、正直この価格差に驚きました。
もちろん最高額を掲示してくれたマンション販売を得意とする大手の不動産屋さんに仲介を依頼しました。
そして販売活動を依頼し3ヶ月程かけてフェルテメイツ泉ヶ丘の自宅マンションを売ることに成功したのです。
1,780万円と言う売買価格でしたが、価格交渉が入り30万円の値引きと言うかたちで契約に至りました。
それでも最低価格の1,500万円と比較すると250万円も高値で家を売ることに成功したのです。
HOME4Uを利用して本当に良かったと思います。
