家を売るときは「仲介」で売却するか「業者買取」で売却する方法があります。 仲介とは、不動産業者に依頼して買主を探してもらい個人もしくは業者との間に入ってもらい売買契約を締結する方法になります。 一方業者買取の方はそのままですが不動産業者に買取してもらう方法になります。 今回は家を売るときは仲介で売売却した方がいいのか業...

家の売却活動をはじめてから購入希望者が現れると売買契約を締結し、手付金の授受が行われます。 そして、お互いの準備が整いましたら残代金を精算し引き渡しを完了させることになります。 これを「決済」と言います。 この決済を行った時点で、その家を売主から買主へ引き渡されることになります。 決済が行われる場所は、基本的に「買主が...

家を売る時には不動産業者に依頼する事になると思いますが、不動産業者に依頼した際は手数料をお支払いするかたちになります。 この家を売る時にお支払いする手数料とは一体どのようなものなのでしょうか。 今回は家を売る時に必要な手数料について解説していきたいと思います。 家を売る時に必要な手数料とは 家を売る時には不動産業者に依...

家を売る時に多くの方は不動産業者に依頼する事になると思います。 稀に個人間で売買を成立させてしまう場合もあると思いますが、ほとんどの場合は不動産業者に仲介に入ってもらい、買主を探してもらう事になります。 この場合、仲介に入ってもらう不動産業者に「仲介手数料」を支払う事になるのですが、仲介手数料とはどのようなものなのか、...

家を売る時に「諸費用」が発生します。 これは、家だけでなくて「不動産を売却する時」と言った方が正しいです。 不動産売却時に必要な諸費用と言えば、「仲介手数料」が代表的になります。 不動産業者への成功報酬として仲介手数料を支払うことは知っていると思いますが、実は家を売ると他にも諸費用が必要になってきます。 そこで今回は、...