家が売れないとき

家を売ることが決まり、仲介業者に依頼して販売活動をしているけどなかなか家が売れない・・・ そんなこともよくあると思います。 家を売る人のほとんどは、 「少しでも高く家を売りたい」 と思っているのではないでしょうか？ しかし、逆に家を買う人のほとんどは、 「少しでも安く家を買いたい」 と思っています。 これはお互いに当た...

家を売りに出しているけどなかなか家が売れない・・・ そんなこともよくありますが、家の住み替えを目的とした売却なら、早いこと売却してしまわないと理想の住み替えができなくなってしまう可能性が高くなってしまいます。 そんな時は売却を依頼している不動産業者にお願いして「買取保証」を付けてもらい売却活動をするのもありです。 買取...

今住んでいる家を売却して、新しい家を購入して住み替える時にすんなり家が売れれば問題ないのですが、なかなか売れない場合もあります。 もちろん今の家が売れないと新しい家の購入もできなくなるので、住み替えはいつまでたってもできない状態になってしまいます・・・ 特にマンションから一戸建てに住み替える場合は、家が売れる期間が長引...

誰も住んでいない家、もしくは住まなくなる家を売りに出しているけど、全く売れない状況が続き10年以上経過してしまう場合もあります・・・ これは一戸建ての家でもマンションでも現実的に起こり得る話なので家を売る際は注意が必要になります。 住んでいない一戸建ての家やマンションを売れないまま放置しておくと大変なことになり、さまざ...

家が売れない・・・ 家が売れ残ってしまった・・・ と言うことは良くあります。 基本的に家の売却活動を開始して、6ヶ月以上売れなければそのまま売れ残ってしまう可能性が非常に高くなってしまいます。 しかし、売れ残り状態になっているからと言って諦めるのはまだ早いです！ まだまだできる対策はたくさんあると思いますので、以下で紹...

家の売却がはじまると不動産業者の案内で購入希望者が内覧しに訪れるようになります。 特に人気エリアの物件でしたら毎週のように内覧が入るようになります。 でも売れない・・・ このような状況に陥っていませんか？ 毎週内覧客が来て、期待してはガッカリの繰り返し・・・ もうこの家売れないんじゃ・・・ このような状況だと疲れてしま...

家を売ることが決まり不動産業者と媒介契約を締結して売却活動を始めたのはいいけど、 「全く反響が無い・・・」 このようなことも稀にあります。 基本的に媒介契約の期間は3ヶ月間になりますが、3ヶ月の期間の間に1件も反響が無い、もしくは反響はあるけど内覧にまで繋がらないと言う場合は少し考えものです・・・ 反響がないと家は売れ...