家売却に関するコラム

家を売る事が決まりましたら、複数の不動産業者に査定依頼をしていきます。 そして、最も好条件の不動産業者と媒介契約をして販売活動を行ってもらう事になるのですが、この時の「販売価格」にご注意ください。 参考：家を売る時の媒介契約とは 例えばですが、「あなたが家を売りたい価格が2,500万円」だったとします。 そして、不動産...

家を売る気が無い人からすると全く興味がないものですが、家を売りたい人からするともの凄く興味があるのが、 「この地域で家を探しているお客様がいます！この地域限定ですので少々割高でも購入希望です！予算4,000万円！！！」 と言うような内容が記載された折り込みチラシです。 このような折り込みチラシに書かれている事を鵜呑みに...

家を売る時に何のトラブルもなく売れたら良いのですが、稀に不動産業者との間でトラブルが起こってしまう事もあります。 では、家を売る時のトラブルとは一体どのようなものなのでしょうか？ 家を売る時のトラブルについて解説していきますので、家を売る事を検討している場合は是非参考にしてみてください。 家を売る時によくあるトラブル ...

家を売る時に誰もが損をしたくないと思います。 できればプラスに、少なくともプラスマイナス0でマイナスにならないように売りたいと思う事は当たり前の事です。 ですが基本的に不動産売買と言うのは、買った時よりも売る時の方が安くなると言うのが一般的なのです。 しかし、家を売る時にマイナスにならない方法があるとすればいかがでしょ...

離婚が決まったら今住んでる家を売ることになるのが一般的だと思いますが、別居はするものの今の家にどちらかが住み続けると言う話になる場合もあると思います。 しかし財産分与などの問題もあるので、本当は家を売却してキレイさっぱりした方が良いのですが、状況によっては売却することが難しい場合もあります。 そこで今回は、離婚と家の売...

家を売る時やその他の不動産を売却する時は、不動産業者に査定・販売依頼をすると思うのですが、不動産業者に販売活動を行ってもらうには、「媒介契約」が必要になります。 この媒介契約には、上記記事でも紹介した通り3つの種類があります。 そして家の売却の依頼主であるあなたが、どの媒介契約を選択するのか決める事ができるのです。 し...