家を売りに出すと購入希望者が現れます。 その購入希望者が家を気に入ると購入するために売買契約を締結する事になりますが、買主が住宅ローンを利用する場合は「住宅ローン特約」を利用することになります。 住宅ローンを利用すると言っても、全員が全員100%審査に通ると言う保証はありませんし、住宅ローンの審査に通ったとしても希望額...

家を売ったり買ったりするときに売買契約が締結されますが、この売買契約書内に手付金支払いの記載があれば、契約締結後に手付金の授受が行われます。 この手付金は買主から売主に対して支払われるもので、受取った売主はその証として領収証を買主に渡します。 今回は売買契約時に支払われる手付金と手付解除について解説していきたいと思いま...

家を売却するには売主と買主とで「売買契約」を締結する必要があります。 家の売却が決まりましたら不動産会社に査定依頼をして、売却活動を行い、購入申込みを受け、条件交渉の末お互いの合意の元売買契約の締結となります。 売買契約は家を買うときに経験していると思いますが、家を売ることは初めてと言う人も多いと思いますので売主側の立...