確定申告

自宅を売却すると翌年には「確定申告」をする必要がありま。 家の売却で損が出てしまった場合は、確定申告をする事で譲渡損失に対して損益通算及び繰越控除を利用することで4年間の税金還付を受ける事が可能となります。 また、家の売却で譲渡利益が出た場合でも、居住用不動産の場合は「居住用財産の3000万円の特別控除」を利用すれば、...

家を売却して「赤字」になった場合は、確定申告をする事で「他の所得に対して支払った所得税」等から税金還付を受ける事ができます。 税金還付を受けるには、家の買い替えのための売却の場合と、買い替えではない売却の場合とで制度が異なってきます。 居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除 特定居住用財産の譲渡損失...

家を売った時に、当然ですが税金がかかってきます。家を売った時にかかる税金は、「分離課税」と言って給与所得などの収入とは別に税金を支払うかたちになります。 そして、家を売却した時には2パターンがありますので、簡単に解説したいと思います。 購入時よりも安く売却した場合・・・家を買った時の価格よりも、売却時の価格の方が安い場...