愛知県名古屋市緑区太子1丁目の家を売る事に成功したA様の体験談

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愛知県名古屋市緑区太子1丁目で家を売ったA様の体験談になります。

愛知県名古屋市緑区と言えば、閑静な住宅地になります。

同緑区の鳴海町字有松裏にはイオンタウン有松があったり、大高町細根には大高緑地公園があったりととても生活しやすい地域でもあり、名古屋市民からも人気のエリアになります。

そのほかにも競馬ファンの人でしたら誰もが知っている「中京競馬場」があるエリアにもなりますね!

今回はそんな名古屋市の中でも閑静な住宅地である太子で自宅を売却したア様の体験談をご紹介したいと思います。

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名古屋市緑区太子1丁目の家を売却したA様の概要

まず初めに名古屋市緑区太子1丁目の自宅を売却したA様の物件に関する概要になります。

売却物件の所在地 愛知県名古屋市緑区太子1丁目
家の種類(土地㎡/建物㎡) 一戸建(土地117.21㎡/建物97.07㎡)
最寄り駅/徒歩 名鉄名古屋本線有松駅/徒歩8分
築年数 平成15年築(築13年)
売却時期 平成28年6月
売却期間 3ヶ月
購入価格/売却価格 3,880万円/2,900万円
依頼した業者 大手不動産業者
利用したサービス イエウール

A様が自宅を売却することに至った理由とは

私は愛知県名古屋市緑区太子に住んでいましたが、2016年7月から海外転勤が決まりやむなく自宅を売却することになってしまいました。

期間は10年間で10年後に日本に帰ってこれる保証もなかったため自宅を売却することになったのです。

それに、いずれは子供たちが独立すると夫婦で北海道の実家へ返るつもりでいたので、日本に帰ってくる頃にはおそらく北海道への移住になるだろうと予想して、名古屋の家を売ることにしたのです。

子供たちは名古屋市緑区太子に慣れ親しんでいたので、家を置いておきたい気持ちはあったのですが、10年間も放置するのは非常に勿体ないし、賃貸で貸す事も考えたのですが、いろいろと面倒な気がしたので断念しました。

割と近くに親戚が居たので、家の様子を時々見に来てもらう事も出来たのですが、やはり迷惑になってはいけないと思い苦渋の決断をしたのです。

太子の家は私たち夫婦が結婚して子供二人に恵まれて、当時住んでいた同じ緑区の2LDKのマンションでは手狭になってきたので思い切ってマイホームの購入を決断して思い出のたくさん詰まった家なので正直悩みましたが、海外転勤が決定してしまって会社を辞めるわけにもいかなかったので売却することにしました。

A様が利用した不動産一括査定サービスのイエウールとは

イエウールとは、「株式会社Speee (Speee, Inc.)」が運営する不動産一括査定サービスで、全国にある優良な不動産業者しか登録できない不動産の売却を専門としているメディアになります。

全国にある優良な不動産業者1200社が登録しているメディアで、一括で複数の業者に査定依頼ができるのが特徴です。

また、優良な不動産業者しか提携登録できない仕組みになていますので、悪徳不動産業者にひっかかるリスクを回避できるので、利用者数は年々増加傾向にあります。

利用料は完全無料で、インターネットさえ使える環境にあればパソコンでもスマホでも利用ができ、簡単60秒で条件に合う最大6社の厳選された不動産業者に査定をしてもらう事ができます。

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全国にある不動産業者1200社が登録している不動産一括査定サイトです。テレビCMで有名な大手の会社から地場で実績が豊富な会社などから「最大6社」に無料で一括査定の依頼ができて、複数社の査定価格を比較する事ができます。

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イエウールを利用して家を売ることに成功したA様の体験談

転勤が決まってからすぐに家族会議をして自宅の売却を決定させましたが、実際家を売ることなんて今までしたことが無いので何をすればいいのか全くわかりませんでした・・・

そしてとりあえず訳も分からず名古屋市緑区近辺にある不動産業者に飛び込みました。

しかし、それが思わぬ失敗だったのです・・・

初めは腰が低く愛想の良い業者でしたが、実際家の査定をしてもらい、査定結果に納得がいかなかったので断ることにしたのです・・・

納得がいかなかった理由は、相場価格より大幅に低い価格で買取ばかり進めてきたからです。

私の家の相場をインターネットで素人ながらに調べると、2700~2900万円が妥当なところでした。

しかし、その業者は2300万円で買取しますの1点張りで、仲介しようとはしてくれなかったのです。

私の売却希望価格は2900万円以上と言う事も伝えたにも関わらずです・・・

この家は2900万円では売れません!おそらくですが2400万円ぐらいでしょう!ですから、急ぎのようですので当社買取でしたら2300万円で大丈夫です!

私からするとふざけるな!と言う感じでした。

販売活動もしていないのに何が2400万円だ!

と思い低調にお断りしたのです。

すると、そこから毎日のようにしつこい営業の電話がかかってきて、それでも断ると挙句の果てに査定代金まで要求してきたのです。

もちろん無料とHPに記載があったので払いませんでした・・・

そして、知らない不動産業者に相談するのを躊躇している時に、私より先に転勤で自宅の売却経験がある同僚に相談をしたのです。

その時にイエウールと言う不動産一括査定サービスを教えてもらったのです。

そして、教えてもらった通りイエウールを利用してみました。

すると、6社からほぼ同時に査定結果が出て、一番好条件だった大手の不動産業者と会う事にしたのです。

会うと言っても実際に家を観てもらって査定してもらう必要があったので、太子の自宅に訪問してもらいました。

その時の営業さんは好青年でとても明るくさわやかな話しやすい感じの人でした。

しっかりと査定をしてくれて私たちの希望価格もお話しして、事情も分かってくれたので、2980万円で頑張りますと言ってくれたので即媒介契約することにしました。

そして、販売を開始してから約1ヶ月で見込み客がみつかり、あれよあれよと契約まで話が進んでしまったのです。

その期間約2ヶ月です。

そして、住宅ローン等の関係で結局引き渡しまで3ヶ月ほどかかりましたが、業者曰く3ヶ月で売れるのは早い方だと言ってました。

私たちの希望売却価格は2900万円だと伝えたのになぜ2980万円で頑張りますと言ったのかと言いますと、「値段交渉」いわゆる値引きの交渉が入る可能性があるからです。

そして、案の定2900万円でしたら買いますと言うかたちで話がまとまったのです。

さすがですね!やり手の営業マンは先までしっかり読んで動いてくれるのでほんと凄いと思いました。

あの時同僚に相談せずに自分で不動産業者を探していたと思うとゾッとしますね!

やっぱり素人は素人なので適当な動きをすることは損を招いてしまう事になると思います。

イエウールの良いところは、自分の家の条件を理解してくれた不動産業者だけが査定をしてくれると言うところです。

そして、その中から好条件の業者だけを自由に選択できるという点ですね!

だから、スムーズに家の売却が成立するのです。

それに、イエウールでは厳しい審査があるらしく、優良な不動産業者しか提携登録できないシステムになっているので、悪徳業者を回避することも簡単なのです。

これだけ条件が整っているのに無料で利用できるので、自宅の売却に困っている人や、売却がスムーズに進んでいないと言う人は、一度利用してみるといいと思います。

イエウールは名古屋市に限らず全国に対応しているので、本当におすすめのサービスです。

実際私もイエウールを利用して本当に良かったと思います。

>>イエウールの詳細を見てみる

イエウールの会社概要

会社名 株式会社Speee (Speee, Inc.)
所在地 〒106-0032 東京都港区六本木4-1-4 黒崎ビル5階
〒106-0032 東京都港区六本木2-4-5 興和六本木ビル2階
設立 2007年11月29日
資本金 13,015,000円
代表者 代表取締役 大塚英樹
事業内容 Web マーケティング事業、インターネットメディア事業
公式HP https://ieul.jp/

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