家を売却するには売主と買主とで「売買契約」を締結する必要があります。 家の売却が決まりましたら不動産会社に査定依頼をして、売却活動を行い、購入申込みを受け、条件交渉の末お互いの合意の元売買契約の締結となります。 売買契約は家を買うときに経験していると思いますが、家を売ることは初めてと言う人も多いと思いますので売主側の立...

家を売った時に、当然ですが税金がかかってきます。家を売った時にかかる税金は、「分離課税」と言って給与所得などの収入とは別に税金を支払うかたちになります。 そして、家を売却した時には2パターンがありますので、簡単に解説したいと思います。 購入時よりも安く売却した場合・・・家を買った時の価格よりも、売却時の価格の方が安い場...