家の売却に関する疑問

家を売るときは「仲介」で売却するか「業者買取」で売却する方法があります。 仲介とは、不動産業者に依頼して買主を探してもらい個人もしくは業者との間に入ってもらい売買契約を締結する方法になります。 一方業者買取の方はそのままですが不動産業者に買取してもらう方法になります。 今回は家を売るときは仲介で売売却した方がいいのか業...

自分で購入した家、もしくは親や親戚から譲り受けた家で、住まなくなった場合は賃貸で貸して家賃収入を得るべきなのか、売却してしまった方がいいのか迷ってしまいますよね？ 「貸すか」 「売るか」 の究極の2拓になると思いますが、単純に考えると売却した場合はまとまったお金が入ってきますが、家賃収入の場合は賃借人が居る間は永遠と毎...

マンションや一戸建ての家を購入する人のほとんどが、住宅ローンを利用していると思います。 しかし、 住宅ローンが払えない・・・ と言う人も少なくはないと思います。 そこで今回は「住宅ローンが払えない」と言う人のために解決策をご紹介したいと思います。 住宅ローンが払えない・・・ 住宅ローンが払えない・・・ 住宅ローンを組ん...

家を売る時はほとんどの場合不動産業者に依頼して仲介してもらう事になると思います。 しかし、理由はともあれ「仲介業者を変更したい・・・」と思う事も良くある話で、そのように思った場合は実際どのように対処すればよいのでしょうか・・・ このようなケースは稀ではなく、実際に良くある話なのです。 不動産売買は扱うものが高額なだけに...

家を売る事が決まりましたら、現状のまま古家付きで売るのか、解体して更地にしてから売るのかの2パターンに分かれます。 解体してからか古家付きかどっち？ 現在の家の状態がまだまだ使用できるのであれば現状渡しで売却すれば良いのですが、築年数が古くとてもじゃないけど住む事が難しいと言う場合は解体して更地にしてから売却すると言う...

家を売る事が決まると、まずは不動産業者に査定依頼をすると思います。 そして、査定結果次第ではそのまま家を売る流れになると思いますのでスムーズに売却する事ができるでしょう。 しかし、査定結果が思わしくない場合はスムーズに売却する事は難しくなるでしょう。 家を売る時にかかる期間は、この一番初めの査定次第で大きく異なります。...

家を売る事が決まったらどこに相談するべきなのでしょうか？ 基本的には「不動産業者」に相談する事になるのですが、不動産業者と言っても数多くあるので、どこの業者が良いのか分からないと言う方も少なくはないのではないでしょうか。 一般的には、「近所の不動産業者に依頼する」と言うパターンが多いと思うのですが、果たして本当にそれで...

家を売る事が決まった時にふと疑問に思う事があります。 それは、 「リフォームしてから売った方が良いの？」 です。 今まで住んでいた家を売却する時に、生活感の出たままの状態の家を売るよりも、綺麗にリフォームを知っている家の方が高く売れるんじゃないの？ と、誰もが思う事では無いでしょうか。 そんな家を売る時にリフォームをし...

離婚が決まったら今住んでる家を売ることになるのが一般的だと思いますが、別居はするものの今の家にどちらかが住み続けると言う話になる場合もあると思います。 しかし財産分与などの問題もあるので、本当は家を売却してキレイさっぱりした方が良いのですが、状況によっては売却することが難しい場合もあります。 そこで今回は、離婚と家の売...