決済と引き渡し

家を売った後に戻ってくるお金があることを知っていますか？ 一戸建ての家やマンションを売却すると、先払いしていた「固定資産税・管理費・修繕積立金」が日割り精算によって一部戻ってきます。 その他にも、住宅ローンを利用している場合の「融資保証料」や「火災保険」等の費用も一部戻ってくる場合があります。 家の売却代金と比較すると...

家の売却活動の最終段階とも言える決済なのですが、予想以上に用意するものが多いので事前に確認しておくことをおすすめします。 売買契約時も必要書類等が多かったと思いますが、それ以上に用意するものが多くなりますので、決済当日になって慌てないためにも前もって準備しておくようにしましょう。 今回は決済当日に必要な書類について解説...

家の売却活動をはじめてから購入希望者が現れると売買契約を締結し、手付金の授受が行われます。 そして、お互いの準備が整いましたら残代金を精算し引き渡しを完了させることになります。 これを「決済」と言います。 この決済を行った時点で、その家を売主から買主へ引き渡されることになります。 決済が行われる場所は、基本的に「買主が...